입주 직후
체크리스트

입주 상태 사진·영상 촬영

벽·바닥·창문·설비·계량기 수치를 날짜와 함께 기록하세요.

퇴실 시 원상복구 분쟁의 핵심 증거입니다.

전입신고

주민센터 또는 정부24에서 신고합니다. 다음 날 0시부터 대항력이 생깁니다.

계량기·공과금 확인

전기·가스·수도 검침값을 사진으로 남기고, 전 임차인 체납 여부를 중개사·집주인에게 확인하세요.

임대인 계좌·신원 재확인

등기부등본 소유자 명의 계좌로만 송금했는지, 계약서와 일치하는지 확인합니다.

하자 통보 (문자·카톡)

누수·곰팡이·보일러 고장 등은 발견 즉시 집주인에게 서면으로 알리세요.

말로만 알리면 나중에 “원래 그랬다”고 부인당할 수 있습니다.

소방·안전 점검

소화기, 화재감지기, 비상구·차단기 위치를 확인합니다.

화재보험·가전 등록 (선택)

전세보증보험 가입 여부, 화재보험 필요 시 가입을 검토합니다.

주택 임대차 신고

보증금 6천만 원 또는 월세 30만 원 초과 시 30일 이내 신고·확정일자를 완료합니다.

계약서·특약 사본 보관

날인본, 특약, 중개대상물 확인설명서를 클라우드·사진으로 백업합니다.

개인 임대차 타임라인 등록

마이페이지·내 타임라인에 입주일·만기일을 입력해 갱신·퇴실 알림을 맞춥니다.